ЖК «Большая Охта» — новостройка в Красногвардейском районе
Партизанская улица
- Цена
- от 9,1 млн ₽
- от 398 тыс. ₽/м²
- Срок
- Сдача IV кв. 2026 – III кв. 2027
- Метро
- Маяковская
- 10 мин на транспорте
- Застройщик
- ЛСР. Северо-Запад
- В продаже
- 338 квартир
- Платёж в месяц
- от 75 021 ₽
- семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет
Квартиры в ЖК
Только квартиры с актуальной ценой
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
Студия, 23,6 м²1 квартира · этаж 4 · корпус 9 · сдача III кв. 202710,5 млн ₽443 тыс. ₽/м²10,5 млн ₽443 тыс. ₽/м²
Студия, 23,8 м²1 квартира · этаж 3 · корпус 9 · сдача III кв. 202710,5 млн ₽439 тыс. ₽/м²10,5 млн ₽439 тыс. ₽/м²- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
- Самая доступная квартира →
Студия, 24,4 м²1 квартира · этаж 12 · корпус 2 · сдан11,3 млн ₽464 тыс. ₽/м²11,3 млн ₽464 тыс. ₽/м²
Студия, 21,7 м²1 квартира · этаж 10 · корпус 3б · сдан11,4 млн ₽526 тыс. ₽/м²11,4 млн ₽526 тыс. ₽/м²
Студия, 23 м²1 квартира · этаж 8 · корпус 3б · сдан11,7 млн ₽509 тыс. ₽/м²11,7 млн ₽509 тыс. ₽/м²
Корпуса и сроки
| Корпус | Очередь | Сдача | Тип дома | В продаже | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Сдан | Панельный | 9 | 10 млн ₽ |
| 3а | 1 | Сдан | Панельный | 2 | 17,3 млн ₽ |
| 3б | 1 | Сдан | Панельный | 10 | 11,2 млн ₽ |
| 4 | 1 | Сдан | Панельный | 19 | 10 млн ₽ |
| 5 | 2 | IV кв. 2026 | Панельный | 63 | 10,6 млн ₽ |
| 6 | 2 | III кв. 2027 | Панельный | 54 | 9,1 млн ₽ |
| 7 | 2 | III кв. 2027 | Панельный | 51 | 9,4 млн ₽ |
| 8 | 2 | III кв. 2027 | Панельный | 49 | 9,1 млн ₽ |
| 9 | 2 | III кв. 2027 | Панельный | 62 | 10,4 млн ₽ |
| 10 | 2 | III кв. 2027 | Панельный | 19 | 10 млн ₽ |
Ещё 1 корпус без квартир в продаже
| Корпус | Очередь | Сдача | Тип дома | В продаже | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Сдан | Панельный | — | — |
Ипотека
Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК
- Платёж в месяц
- 75 021 ₽
- ставка 12%
- Кредит
- 7 293 440 ₽
- Нужный доход
- 150 042 ₽
- Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти
ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.
Расположение
Партизанская улица
- Маяковская10 мин на транспорте
- Невский проспект10 мин на транспорте
- Гостиный двор10 мин на транспорте
- Площадь Восстания10 мин на транспорте
- Ладожская20 мин пешком
О ЖК «Большая Охта»
Жилой комплекс включает в себя 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В каждой парадной выполнена дизайнерская отделка и установлены колясочные, а в паркинге и на техническом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые. В проекте предложено множество планировочных решений…
Читать полностьюСвернуть
Жилой комплекс включает в себя 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В каждой парадной выполнена дизайнерская отделка и установлены колясочные, а в паркинге и на техническом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые.
В проекте предложено множество планировочных решений. Особенностями квартир стали высокие потолки от 2,7 до 3 метров и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холл дома счетчики сохраняют эстетичный дизайн комнат. Встроенные клапаны инфильтрации воздуха поддерживают чистоту и свежесть воздуха.
На территории комплекса спроектированы игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, а также коворкинг. Комплекс облагорожен и озеленен. Вместе с «Умным домом» безопасность поддержат и камеры видеонаблюдения на всей территории проекта. В жилом комплексе работают пост охраны и консьержные. На территории спроектированы совмещенная с детским садом школа, а также еще один детский сад, встроенный в дом. Так же в жилом комплексе предусмотрен большой кабинет педиатра.
Местоположение проекта характеризуется удобной транспортной доступностью. Отсюда на машине до исторического центра можно добраться за 5-7 минут, до Ладожского вокзала — за 5 минут. За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская». В 10 минутах располагается крупный торговый комплекс «Охта Молл». Рядом с жилым комплексом планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе.
- Ипотека
- Рассрочка
- Военная ипотека
Застройщик: ЛСР. Северо-Запад
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК «Большая Охта»?
Квартиры от 9,1 млн ₽ до 37 млн ₽, цена за метр — от 398 тыс. ₽/м². Данные на 02.11.2026.
Когда сдача ЖК «Большая Охта»?
Сдача IV кв. 2026 – III кв. 2027.
Какое метро рядом с ЖК «Большая Охта»?
Маяковская — 10 мин на транспорте; Невский проспект — 10 мин на транспорте; Гостиный двор — 10 мин на транспорте.
Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?
Доступно: ипотека, рассрочка, военная ипотека.
Кто застройщик ЖК «Большая Охта»?
ЛСР. Северо-Запад.
Похожие ЖК рядом
ЖК «Yard Residence»Центральный р-н · м. Площадь Ал. Невского - 1от 9,2 млн ₽
ЖК «Аурум»Калининский р-н · м. Выборгскаяот 8,8 млн ₽
ЖК «Б15»Калининский р-н · м. Леснаяот 10,1 млн ₽
ЖК «Альпен»Красногвардейский р-н · м. Новочеркасскаяот 13,7 млн ₽
ЖК «Легенда на Охте»Красногвардейский р-н · м. Новочеркасскаяот 14,4 млн ₽
ЖК «GloraX Заневский»Красногвардейский р-н · м. Ладожскаяот 17,8 млн ₽
ЖК «Ручьи 2»Красногвардейский р-н · м. Академическаяот 5,1 млн ₽
ЖК «Зеркальный ручей»Красногвардейский р-н · м. Академическаяот 5,4 млн ₽
Подобрать квартиру в этом ЖК
Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.
Квартиры в ЖК «Большая Охта»
- Студия, 22,4 м²
- Студия, 22,4 м²
- Студия, 22,7 м²
- Студия, 22,7 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,7 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,7 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,7 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,7 м²
- Студия, 22,6 м²
- Студия, 22,6 м²