ЖК «Большая Охта» — новостройка в Красногвардейском районе

Партизанская улица

Цена
от 9,1 млн ₽
от 398 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача IV кв. 2026 – III кв. 2027
Метро
Маяковская
10 мин на транспорте
Застройщик
ЛСР. Северо-Запад
В продаже
338 квартир
Платёж в месяц
от 75 021 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 85 планировок · 338 квартир

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
21СданПанельный910 млн ₽
3а1СданПанельный217,3 млн ₽
3б1СданПанельный1011,2 млн ₽
41СданПанельный1910 млн ₽
52IV кв. 2026Панельный6310,6 млн ₽
62III кв. 2027Панельный549,1 млн ₽
72III кв. 2027Панельный519,4 млн ₽
82III кв. 2027Панельный499,1 млн ₽
92III кв. 2027Панельный6210,4 млн ₽
102III кв. 2027Панельный1910 млн ₽
Ещё 1 корпус без квартир в продаже
Корпуса без квартир в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11СданПанельный——

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
75 021 ₽
ставка 12%
Кредит
7 293 440 ₽
Нужный доход
150 042 ₽
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

Партизанская улица

  • Маяковская10 мин на транспорте
  • Невский проспект10 мин на транспорте
  • Гостиный двор10 мин на транспорте
  • Площадь Восстания10 мин на транспорте
  • Ладожская20 мин пешком

О ЖК «Большая Охта»

Жилой комплекс включает в себя 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В каждой парадной выполнена дизайнерская отделка и установлены колясочные, а в паркинге и на техническом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые. В проекте предложено множество планировочных решений…

Читать полностью

Жилой комплекс включает в себя 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В каждой парадной выполнена дизайнерская отделка и установлены колясочные, а в паркинге и на техническом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые.

В проекте предложено множество планировочных решений. Особенностями квартир стали высокие потолки от 2,7 до 3 метров и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холл дома счетчики сохраняют эстетичный дизайн комнат. Встроенные клапаны инфильтрации воздуха поддерживают чистоту и свежесть воздуха.

На территории комплекса спроектированы игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, а также коворкинг. Комплекс облагорожен и озеленен. Вместе с «Умным домом» безопасность поддержат и камеры видеонаблюдения на всей территории проекта. В жилом комплексе работают пост охраны и консьержные. На территории спроектированы совмещенная с детским садом школа, а также еще один детский сад, встроенный в дом. Так же в жилом комплексе предусмотрен большой кабинет педиатра.

Местоположение проекта характеризуется удобной транспортной доступностью. Отсюда на машине до исторического центра можно добраться за 5-7 минут, до Ладожского вокзала — за 5 минут. За 20 минут можно дойти до станции метро «Ладожская». В 10 минутах располагается крупный торговый комплекс «Охта Молл». Рядом с жилым комплексом планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе.

  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Военная ипотека

Застройщик: ЛСР. Северо-Запад

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Большая Охта»?

Квартиры от 9,1 млн ₽ до 37 млн ₽, цена за метр — от 398 тыс. ₽/м². Данные на 02.11.2026.

Когда сдача ЖК «Большая Охта»?

Сдача IV кв. 2026 – III кв. 2027.

Какое метро рядом с ЖК «Большая Охта»?

Маяковская — 10 мин на транспорте; Невский проспект — 10 мин на транспорте; Гостиный двор — 10 мин на транспорте.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка, военная ипотека.

Кто застройщик ЖК «Большая Охта»?

ЛСР. Северо-Запад.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Квартиры в ЖК «Большая Охта»