+7 (912) 076-71-94

ЖК «Ручьи 2» — новостройка в Красногвардейском районе

ул Пахомовская

Показать 2 197 квартир
Цена
от 5,1 млн ₽
от 227 тыс. ₽/м²
Срок
Сдача IV кв. 2026 – III кв. 2028
Метро
Академическая
10 мин на транспорте
Застройщик
ЛСР. Северо-Запад
В продаже
2 197 квартир
Платёж в месяц
от 41 572 ₽
семейная ипотека, взнос 20%, 30 лет

Квартиры в ЖК

Только квартиры с актуальной ценой

Показано 24 из 145 планировок · 2 197 квартир

Корпуса и сроки

Корпуса с квартирами в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
112III кв. 2027Панельный1185,2 млн ₽
122IV кв. 2027Панельный1075,3 млн ₽
132III кв. 2027Панельный585,2 млн ₽
142IV кв. 2026Панельный278,3 млн ₽
152IV кв. 2026Панельный206,3 млн ₽
162IV кв. 2026Панельный428,3 млн ₽
172СданПанельный110,6 млн ₽
192III кв. 2027Панельный2015,4 млн ₽
202III кв. 2027Панельный1655,6 млн ₽
212III кв. 2028Панельный2115,1 млн ₽
222III кв. 2028Панельный1915,1 млн ₽
232III кв. 2028Панельный3845,2 млн ₽
242III кв. 2028Панельный2085,6 млн ₽
252III кв. 2028Панельный2275,3 млн ₽
262III кв. 2028Панельный2375,2 млн ₽
Ещё 11 корпусов без квартир в продаже
Корпуса без квартир в продаже
КорпусОчередьСдачаТип домаВ продажеЦена от
11СданПанельный——
21СданПанельный——
31СданПанельный——
41СданПанельный——
51СданПанельный——
62СданПанельный——
72СданПанельный——
82СданПанельный——
92СданПанельный——
102СданПанельный——
182СданПанельный——

Ипотека

Расчёт на цену самой доступной квартиры ЖК

Платёж в месяц
41 572 ₽
ставка 12%
Кредит
4 041 600 ₽
Нужный доход
83 145 ₽
  • Льготная ставка по семейной ипотеке субсидируется до 15 лет — дальше ставка может вырасти

ориентировочно. Рыночная ставка 18,7% — ДОМ.РФ, на 16.09.2026; условия программ — на 01.10.2026.

Расположение

ул Пахомовская

  • Академическая10 мин на транспорте

О ЖК «Ручьи 2»

Жилой комплекс включает в себя 21 жилых корпусов высотой 19-25 этажей, которые построены по бесшовной технологии. Яркие лаконичные фасады окрашены штукатуркой разных цветов. В каждом подъезде спроектированы колясочные и диспетчерские. Для владельцев велосипедов предусмотрены…

Читать полностью

Жилой комплекс включает в себя 21 жилых корпусов высотой 19-25 этажей, которые построены по бесшовной технологии. Яркие лаконичные фасады окрашены штукатуркой разных цветов. В каждом подъезде спроектированы колясочные и диспетчерские. Для владельцев велосипедов предусмотрены велопарковки.

В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа,так и европланировки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах. В каждой квартире предусмотрены клапаны микропроветривания, благодаря чему в комнатах обеспечена постоянная циркуляция свежего воздуха.

Территория комплекса благоустроена по принципу «безбарьерное пространство». Двор закрыт от машин. Проект включает в себя два детских сада, школу, медицинские и спортивные объекты, а также магазины на первых этажах. Для автовладельцев предусмотрены наземные паркинги и гостевые автопарковки с зарядными станциями для электромобилей. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн и проведено озеленение. Во дворах находятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и места для отдыха.

Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В пешей доступности работают торговые центры и магазины, отделения почты и банков, кафе, рестораны, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Метро «Академическая» находится в 10 минутах транспортом, 2 км до выезда на КАД.

  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Военная ипотека

Застройщик: ЛСР. Северо-Запад

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Ручьи 2»?

Квартиры от 5,1 млн ₽ до 20 млн ₽, цена за метр — от 227 тыс. ₽/м². Данные на 02.11.2026.

Когда сдача ЖК «Ручьи 2»?

Сдача IV кв. 2026 – III кв. 2028.

Какое метро рядом с ЖК «Ручьи 2»?

Академическая — 10 мин на транспорте.

Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?

Доступно: ипотека, рассрочка, военная ипотека.

Кто застройщик ЖК «Ручьи 2»?

ЛСР. Северо-Запад.

Похожие ЖК рядом

Подобрать квартиру в этом ЖК

Подберём квартиру, расскажем об условиях покупки и запишем на просмотр.

Квартиры в ЖК «Ручьи 2»